美联物业元朗康乐路分行营业经理龙国荣(Jason Lung)表示，大市气氛向好，用家入市意欲强，该行新近促成元朗尚悦SSD松绑货成交，一组首置客以640万元承接高层2房单位，较银行估价约670万元低逾4%。

成交单位为尚悦12座高层H室，2房间隔，实用面积约443平方呎，建筑面积约603平方呎，向北享开扬市景。原业主上月叫价640万元放盘，新近获区内首置客洽商承接。尚悦楼龄约8年，上述单位附入墙家俱，企理整洁，而且价格较银行估价低，故客人考虑不久即决定承接。双方零议价下成交，折合实用呎价约14,447元，建筑呎价约10,614元。

资料显示，原业主于2018年9月以约600万元购入上址，持货至今转手帐面获利约40万元，物业升值约7%。