美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,楼市气氛向好,用家加快入市步伐,该行刚促成一宗元朗溱栢二手成交,一名区内首置客以688万元承接一个高层2房单位,料作自住用。
成交单位为溱栢3座高层H室,2房连储物房间隔,实用面积约536平方呎,向西享开扬景。原业主叫价约690万元放售近3个月,因邻近环境清净,景观开扬,而且单位间隔实用,吸引首置客洽商承接。双方轻微议价后以688万元承接,折合实用呎价约12,836元。
资料显示,原业主于2013年10月以约405.6万元购入上址,转手帐面获利约282.4万元,物业升值约69.6%。