美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示，该行最新促成沙田第一城284平方呎两房单位以450万易手，2011年货近1.1倍。

何智豪表示，成交单位为沙田第一城48座中层F室，实用面积约284平方呎，建筑面积约395方平方呎，为两房单位，间格方正实用, 故获上车客垂青。据悉，原业主换楼，故放售单位，新买家见价钱吸引，决定入市，以450万元成交，折合实用呎价约15,845元，折合建筑呎价约11,392元。

原业主于2011年以约216万元购入物业，持有该物逾11年，帐面获利约234万元，期内物业上升约1.1倍。

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