美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示，该行最新促成沙田第一城688平方呎三房单位以828万易手，2006年货近1.4倍，较同类型单位成交属低价。

何智豪表示，成交单位为沙田第一城25座中层A室，实用面积约688平方呎，建筑面积约870方平方呎，为三房单位，间格方正实用, 故获上车客垂青。据悉，原业主换楼，故放售单位，新买家心仪装修设计，且价钱吸引，决定入市，以828万元成交，折合实用呎价约12,035元，折合建筑呎价约9,517元。值得参考的是，同类型低楼层单位较早前以883万元成交。

原业主于2006年以约348万元购入物业，持有该物逾16年，帐面获利约480万元，期内物业上升约1.4倍。

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