美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示,该行刚促成大埔花园803实呎三房单位以830万元获首置客承接,2012年货升值75%。
杨浩然表示,成交单位为大埔花园K座低层4室,实用面积803平方呎,建筑面积883平方呎,为三房间隔。据悉,买家为首置客,见单位价钱吸引,决定购入自住,原业主开价860万元,双方议价后,单位终以830万元成交,折合实用呎价约10,336元,建筑呎价约9,400元。
原业主于2012年以475万元购入物业,持货逾10年,帐面亏蚀355万元,期内物业贬值约75%。
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