美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，撤辣后区内入市气氛浓厚，该行刚促成一宗九龙湾德福花园2房单位的交投，区内首置客见楼市回稳，决定以608万元承接单位，折合实用呎价约10,896元。

徐广森指，上述成交单位为九龙湾德福花园Q座低层1室，实用面积约558平方呎，属2房间隔，座向东南，外望东九文化中心。据悉，业主原本叫价750万，其后随楼市调整减价至630万，放盘约9个月，近日获区内买家洽询。买家心仪单位间隔四正，景观开扬，故睇楼3次决定承接单位自住。经议价，单位最终以608万元易手，折合实用呎价约10,896元。

参考成交资料，原业主于2008年6月以296万元购入上述物业，持货约16年，是次转手帐面赚312万元，或约105.4%。

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