美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示,该行刚促成将军澳居屋浩明苑2房户之买卖个案,新买家为首置绿表客,见市况转好加快入市步伐,最终以绿表价298.8万元购入单位作自住用途。
上述成交单位为浩明苑A座高层7室,实用面积443平方呎,属2房间隔,向西南享市区远景。据悉,单位原业主开价315万元,放盘约8个月,买家为首置绿表客,心仪单位开扬、近地铁,睇楼3次后议价16.2万元,最终以298.8万元承接,折合实用呎价约6,745元。
资料显示,原业主于1990年8月以28万元购入上述单位,持货约33年,是次转手账面大幅获利达270.8万元,升值接近10倍。
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