据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为88区分析，今年首7个月中，接近9成9地区(即87区)二手住宅注册量比起去年同期上升。当中荃湾区宗数最多，并为年内首个突破2,000宗的地区；至于按年升幅方面，九龙城按年急升逾4倍。
今年首7个月荃湾区二手住宅注册量录2,170宗，为88区最多，与去年同期相比，更升约66.4%，比起同期全港二手住宅注册量升约47.4%更高。事实上，荃湾区不乏大型屋苑，近年荃湾西更已发展成新社区，除有大型住宅及商场外，屯马线通车，配合海滨长廊及自行车径等设施，令该区备受市场欢迎，并带动该区二手交投表现突出。
荃湾区二手注册量除了受传统屋苑带动外，近年区内新晋屋苑交投亦步亦趋。以今年首7个月荃湾区二手注册量最多的10个屋苑计算，丽城花园以179宗居首，海滨花园、荃湾中心、愉景新城及爵悦庭分别以介乎104宗至156宗紧随；值得留意，海之恋与环宇海湾等新晋屋苑分别录102宗及98宗登记，排名分别录第六及第七位，宗数甚至已超越传统屋苑绿杨新邨、荃景花园及荃威花园(见表一)。
九龙城升逾4倍 启德亦增逾3倍
至于按年升幅方面，今年首7个月88区中，九龙城二手住宅注册量按年升幅最大，急升约414.5%至391宗(见表二)。个中原因主要是年内该区有不少收购注册个案带动，相信受惠于屯马线通车，区内前景备受市场看好。
另同属屯马线的启德，随着同样受惠屯马线的交通便利外，加上区内二手住宅市场亦日渐成熟，吸引准买家入市，令今年首7个月已录178宗，按年亦升约314%(见表二)。
