美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示,楼价回调,部分业主趁机换楼,该行最新促成换楼客以560万元沽出马湾珀丽湾476实呎海景露台户,属市价成交。
凌光盛表示,成交单位为马湾珀丽湾28座高层A室,实用面积476平方呎,采2房间隔,露台外望海景。据悉,原业主因有意套现换楼,故早前以570万元放售单位,终获家庭客议价10万元以560万元承接,实用呎价约11,764元。
原业主2015年以462万元购入单位,持货8年,帐面升值约98万元,物业升值约21%。
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