美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示,部分仍在观望后市走势的睇楼客选择“转买为租”,带动区内租赁交投,该行最新促成马湾珀丽湾591实呎海景户1.78万元租出,属低市价成交。
凌光盛表示,成交单位为珀丽湾31座高层B室,实用面积591平方呎,属3房间隔,享海景。据悉,单位先前以1.8万元放租,而租客为区外家庭客,议价200元,以1.78万元承租,实用呎租约30元。
资料显示,业主于2023年4月以650万元买入单位,以是次租值计算,租赁回报逾3厘。
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