美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，有见楼市交投回升，部分业主趁机扩大议价空间放售手持物业，该行录得马湾珀丽湾630实呎户628万元易手，原业主持货4年，转手帐面蚀逾“一球”。

凌光盛表示，成交单位为马湾珀丽湾2座低层D室，实用面积约630实呎户，属3房间隔。据悉，单位早前以668万元放售，买家为区外用家，原于市场寻找两房盘源，有见放盘开价合理，故议价后转为购入3房户，成交价为628万元，实用呎价约9,968元。

资料显示，原业主2020年以750万元购入单位。

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