美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,马鞍山帝琴湾属低密度住宅设计,市场二手盘源紧绌,该行新近促成一宗成交,一组区内客睇楼后火速决定入市,最终以1,320万元连车位承接。
刚成交为帝琴湾凯弦居6座低层C室,实用面积约1,031平方呎,建筑面积约1,180平方呎,3房套连工人套间隔,向东北享开扬景。他表示,该屋苑二手盘源少有,客人睇过同区屋苑放盘后,钟情上址间隔阔落,而且实用率高,故积极与原业主议价,最终减价约45万元,以1,320万元连车位成交,折合实用呎价约12,803元,建筑呎价约11,186元。
原业主于2014年12月份以约948万元购入上述物业,转手帐面大幅获利约372万元,物业升值约39.2%。