美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (Ken Chan)表示，临迎年尾，部分放盘业主为加快放售，扩大减幅促成交投，该行最新促成马鞍山嘉华星涛湾463实呎户668万元沽，原业主2009年持货至今转手帐面赚“4球”，或升值约1.5倍。

陈德涪表示，成交单位为马鞍山嘉华星涛湾2座低层I室，实用面463平方呎，采2房设计。据悉，单位早前开价675万元放售，获用家议价7万元，以668万元承接，实用呎价约14,428元。

资料显示，原业主2009年以268万元购入单位，持货14年，帐面获利400万元，升值约149%。

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