美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (Ken Chan)表示,临迎年尾,部分放盘业主为加快放售,扩大减幅促成交投,该行最新促成马鞍山嘉华星涛湾463实呎户668万元沽,原业主2009年持货至今转手帐面赚“4球”,或升值约1.5倍。
陈德涪表示,成交单位为马鞍山嘉华星涛湾2座低层I室,实用面463平方呎,采2房设计。据悉,单位早前开价675万元放售,获用家议价7万元,以668万元承接,实用呎价约14,428元。
资料显示,原业主2009年以268万元购入单位,持货14年,帐面获利400万元,升值约149%。
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