美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,二手交投气氛畅旺,优质单位不乏用家洽购,马鞍山岚岸一个高层2房单位,议价后获区内客承接自住,涉资810万元。
刚成交的单位为岚岸7座高层C室,实用面积约488平方呎,建筑面积约655平方呎,2房间隔,享开扬市景。李天杰称,该屋苑交通便利,外貌新净,单位内附雅致装修,而且景观不俗,吸引区内客洽商承接。原业主早前叫价约868万元放售,双方议价后以810万元成交,折合实用呎价约16,598元,建筑呎价约12,366元。
据了解,原业主2006年12月以265.6万元购得,转手帐面大幅获利544.4万元,升值逾2倍。