美联物业马鞍山 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,该行刚促成一宗马鞍山 新港城465实呎两房“移民盘”交投,外区客议价后以613万元承接。
李天杰表示,刚成交单位为马鞍山 新港城海涛居3座中层H室,实用面积465平方呎,建筑面积586平方呎,属两房间隔。据悉,单位10月初以720万元放售,原业主有见二手交投淡静,续扩阔议价空间,买家有见叫价回落,议价后以613万元购入单位,较最初叫价累减107万元,折合实用呎价约13,183元,折合建筑呎价约10,461元。
资料显示,业主于2012年于以338万元购入上述单位,持货约10年,账帐面获利275万元,期内物业升值约81%。
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