二手市场成交不断,用家加快入市步伐,美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,马鞍山新港城新近录得二手成交,一个高层2房户经该行放售后,火速获区内用家承接,涉资637.5万元。
刚成交单位为新港城Q座高层2室,实用面积约337平方呎,建筑面积约451平方呎,2房间隔,向东北。原业主日前叫价约650万元放售,吸引区内客上门睇楼,客人钟情单位景观开扬,间隔实用,考虑到近期盘源紧绌,为免错失优质单位,睇楼后即决定承接。双方议价后终以637.5万元成交,折合实用呎价约18,917元,建筑呎价约14,135元。
原业主于2012年10月份以约325万元购入上述物业,转手帐面获利约312.5万元,物业升值约96.2%。