美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，该行新近促成马鞍山 海典居两房单位，醒目买家旺市沽楼，随楼价回落低位再入市，以734万元入市，原业主减价86万元促成交易。
李天杰表示，成交单位为马鞍山 海典居6座高层E室，实用面积约558平方呎，建筑面积约733方平方呎，为两房单位，间格方正实用, 故获买家垂青。买家心仪单位面向东南，加上业主愿意减价促成交，决定出击，即日睇即日拍板，以734万元成交，业主累减86万元，折合实用呎价约13,154元，折合建筑呎价约10,014元。买家早于旺市沽出自用单位，而随着楼市调整，楼价回落，见近有利好消息释出，通关憧憬日渐接近，相信已是低位，为入市最佳时机，故积极物色笋盘单位。
原业主于2007年以约323万元购入物业，持有该物逾15年，帐面获利约411万元，期内物业上升约1.3倍。
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