美联物业马鞍山 迎涛湾分行高级营业经理丘志权(Kenny Yau)表示，该行刚促成马鞍山 海典湾一个495实呎成交，并以688万元意头笋价获用家承接，成交价更较估价低约120万元。
陈子康表示，刚成交单位为马鞍山 海典湾的5座中高层D室，实用面积495平方呎，建筑面积660平方呎，属两房间格，连露台。买家睇楼已有约一年，终于觅得笋盘，心仪单位楼层，间隔方正实用，而且备有装修，加上价钱较估价低约120万元，故睇楼后即拍板落订，买家以688万元购得心头好，折合实用呎价13,899元，建筑呎价10,424元。
原业主于2014年于以510万元购入，持货8年，账面获利178万元，期内物业升值约35%。
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