美联物业马鞍山 天宇海分行营业经理陈德涪(Ken Chan)表示，该行刚促成马鞍山 海典湾一个561实呎成交，并以790万元获用家承接，全屋苑共27个同类单位且少有放盘，年三十晚更吸引数客争购，2010年货升值逾1倍。

陈德涪表示，刚成交单位为马鞍山 海典湾的5座中层B室，实用面积561平方呎，建筑面积756平方呎，属三房间隔，望少量海景，装修企理。买家心仪单位间隔实用，而且备有装修，加上区内环境舒适，且邻近港铁及海边，故睇楼后即拍板落订，买家终以790万元购得心头好，折合实用呎价14,082元，建筑呎价10,450元。

原业主于2010年于以370万元购入，持货12年，账面获利420万元，期内物业升值逾1倍。

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