美联物业天宇海分行营业经理陈德涪(Ken Chan) 表示，二手流转加快，部分放盘业主止赚离场促成交投，新近该行录得马鞍山海典湾3房套连储物房以1,000万元沽出，2014年货帐面升值逾“3球”或近5成。

陈德涪表示，成交单位马鞍山海典湾1座低层A室，实用面积687平方呎，采3房套连储物房设计，间隔方正实用。据悉，单位早前以1,050万元放售，原业主为加快售楼步伐，接受议价，单位终以1,000万元沽出，折合实用呎价约14,556元。

原业主于2014年中以675万元购入单位，持货约9年，帐面获利约325万元，或约48%。

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