美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，马鞍山二手交投向好，尤其邻近铁路站的屋苑，优质盘源抢手。日前一组区内客经该行承接海柏花园连装修2房单位，轻微议价后以705万元成交。
刚成交单位为海柏花园5座低层E室，实用面积约388平方呎，建筑面积约521平方呎，2房间隔，向南享开扬景。他表示，屋苑毗连马鞍山站及大型商场，配套完善，而单位则属向南户，附雅致装修，为优质放盘，故吸引区内用家洽商承接。单位开价约720万元放盘，双方议价后终以705万元促成交易，折合实用呎价约18,170元，建筑呎价约13,532元。
原业主于2018年7月份以约600万元购入上述物业，转手帐面大幅获利约105万元，物业升值约17.5%。
