美联物业马鞍山 迎海分行首席高级营业经理严启雄(Max Yim)表示，该行最新录得马鞍山 海栢花园426平方呎两房单位成交，并以605万元获上车客承接，2006年货升值逾2倍。

严启雄表示，成交单位为马鞍山 海栢花园3座低层B室，实用面积约426平方呎，建筑面积约576方平方呎，为两房单位，间隔方正实用，交通便利，故获区内用家垂青。原业主开价670万元，双方议价65万元，终以605万元沽出单位，折合实用呎价约14,202元，折合建筑呎价约10,503元。

原业主于2006年以约185万元购入物业，持有该物逾16年，帐面获利约420万元，期内物业升值近2.3倍。

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