美联物业马鞍山迎海分行 (3) 首席高级营业经理严启雄(Max Yim)表示,有见楼市回落,部分家庭客趁机换楼,该行最新促成马鞍山听涛雅苑788实呎3房户以990万元沽出,属市价成交。
严启雄表示,成交单位为马鞍山听涛雅苑8座低层G室,实用面积788平方呎,采3房间隔,享海景。据悉,单位早前以1,050万元放售,获换楼客议价60万元以990万元承接,实用呎价12,563元。
原业主1999年以574万元购入单位,持货24年,期内物业升值416万元。
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