美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理理李天杰(Ivan Li)表示，现时普遍业主愿提高议幅，铁路沿线屋苑尤其受追捧，该行日前录成马鞍山新港城二手成交，一组区内客斥868万元入市，承接低层3房套房单位。
刚成交单位为新港城K座低层4室，实用面积约519平方呎，建筑面积约697平方呎，3房套间隔。原业主早前开价约888万元放售，吸引区内客洽商承接。客人钟情屋苑位处铁路沿线，商场配套齐全，出入购物便利，而且单位企理整洁，有见原业主愿议价成交，故火速决定承接。单位最终以868万元成交，折合实用呎价约16,724元，建筑呎价约12,453元。
原业主于2006年6月份以约223.8万元购入上述物业，转手帐面获利约644.2万元，物业升值约2.8倍。
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