美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，有见新盘市场百花齐放，为加快放售流程，部分业主扩阔议价空间促成交投，该行最新促成区内换楼客斥788万元购入马鞍山迎海490实呎户，原业主是次转手微蚀离场。

陈少鸿表示，单位为马鞍山迎海二期的迎海‧星湾21座中层F室，实用面积490平方呎，属2房户，间隔四正。据悉，单位SSD期刚届满，早前以830万元放售，及后获家庭客议价42万元，以788万元承接，折实呎价约16,082元。

原业主于2020年5月以800万元购入单位，帐面蚀让约12万元。

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