楼市气氛略见好转,个别准买家加快入市,承接笋盘。美联物业马鞍山银湖天峰发展商新楼专组助理联席董事李子峰(Ken Lee)表示,该行日前促成马鞍山银湖・天峰二手成交,一个低层2房单位获区内首置客承接,涉资935万元。
成交单位为银湖・天峰3座低层C室,2房间隔,实用面积约550平方呎,建筑面积718平方呎。李子峰称,买家为区内客,钟情上址环境舒适,享园景及海景,而且屋苑交通便利,故决定承接自住。原业主月初经该行放售单位,叫价约970万元,双方议价后终以935万元成交,折合实用呎价约17,000元,建筑呎价约13,022元。
资料显示,原业主于2014年8月以约577万元购入上址,现沽出帐面获利约358万元,期间物业升值约62%。
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