美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，该行新近促成马鞍山 云海2房单位以785万元获外区客承接，2018年货转手帐面蚀让近“半球”。

李天杰表示，成交单位为云海榕海台1座低层E室，实用面积441平方呎，采用两房设计，面向西北，装修企理。据悉，买家为外区客，心仪屋苑质素高，单位企理，原业主开价约785万元，由于楼价吸引，故买家恐错过心头好，“零”议价即购入单位，折合实用呎价约17,800元。

原业主2018年以831.6万元购入上述单位，持货逾4年，帐面亏损46.6万元，期内物业升值5.6%。

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