新世界发展(00017)发展的马头角衙前塱道瑧博，于周四(11日)公布首张价单，涉及50伙，折实平均呎价约16,988港元，较仅一街之隔新盘今年2月首批呎价低约2.3%，一房单位折实入场费由约377.8万元起。
新世界发展营业及市务部总监何家欣形容为“飞跃价”，较同区邻近港铁站旁新盘有约两成折让，日后具提价空间。项目示范单位将于周五(12日)开放予VIP客户参观，紧接周六(13日)对外开放并接受认购登记。
首批单位包括18伙一房单位、14伙两房单位、以及18伙三房单位，实用面积252至607方呎，扣除最高20%折扣，折实价由377.8万至1,044万元，呎价约14,992至19,081元。
今批售价及呎价最低均为3楼F室，实用面积252方呎一房户。整批计占43伙折实价低于1,000万元，40伙折实呎价为1.8万元或以下。
是次项目亦为大手客及亲属买家提供崭新“瑧博‧三房一条龙”销售安排优惠，若购买两伙三房户，可获最多额外60万元折扣。若选购一伙三房加上一伙一房或两房户，则可获最多额外30万元折扣。
资料显示，与项目仅一街之隔的同区南角道楼盘，今年2月首批单位折实平均呎价约17,388元。至于上周开价的土瓜湾道新盘，首批折实平均呎价则约17,988元。
瑧博采单幢式设计，为一座楼高23层的住宅大楼，提供120伙，户型涵盖一房至三房，实用面积介乎244至607方呎。该盘26楼其中5伙附连天台，天台面积介乎184至467方呎。
资料来源：on.cc东网
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