美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾本月首宗成交，同区客以738万元购入一个539实呎户，而2012年货转手帐面升值近3成。

郑琨称，该行促成鲤景湾本月首宗成交，为怡茵阁低层E室单位，实用面积约为539呎，建筑面积约630呎，为两房间格，望内园景，原业主近期叫价约为828万元，并获同区用家钟情，议价后以738万元易手，折合实用呎价约为13,692元，建筑呎价约11,714元。

原业主于2012年6月份以约575万元入市，是次转手帐面获利约163万元，物业升值约28%。

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