美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成鲤景湾本月首宗买卖成交，一个489实呎户获分支家庭客以726万元承接，1996年货转手升值约1.6倍。

佘锦骅称，该行刚促成鲤景湾观景阁一个低层C室单位，实用面积约为489呎，建筑面积约为575呎，为两房间格，单位方正实用，望内园景，由于楼价吸引，故获同区分支家庭客用家垂青，见楼价调整，趁机会捞底购笋盘，并以726万元入市，折合实用呎价约为14,847元，建筑呎价约为12,626元。

原业主于1996年5月份以约280万元购入上述物业，是次转手帐面获利约446万元，物业升值约1.6倍。

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