美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成鲤景湾一个489实呎园景户,累减逾百万元,获同区客以670万元承接,2012年货转手帐面升值35%。
郑琨称,该行促成鲤景湾逸康阁一个中层C室单位,实用面积约为489呎,建筑面积约575呎,为两房间格,望内园景及备有装修,加上单位间格实用,故获同区客垂青,原业主原本叫价约为780万元,但随着市况变化及买家具诚意,故累计减价约110万元,终以670万元成交,折合实用呎价约为13,701元,建筑呎价约11,652元。
原业主于2012年1月份以约496万元入市,是次转手帐面获利约174万元,物业升值约35%。
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