美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示，该行刚促成鲤景湾一个536实呎优质户，获外区客钟情，并低于1,000万元，以996.8万元意头价承接，2016年货转手升值约3成半。

陈俊杰称，刚成交的鲤景湾为逸星阁中层E室单位，实用面积约为536呎，建筑面积约为625呎，为两房间格，拥开扬及少量海景，属屋苑内的优质放盘，故获外区用家垂青，原业主亦见买家具诚意，故割爱以996.8万元成交，折合实用呎价约为18,597元，建筑呎价约为15,949元。

原业主于2016年6月份以约738万元购入上述物业，是次转手帐面获利约258.8万元，物业升值约35%。

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