美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾一个635实呎户成交，原业主减价约55万元后，以775万元获同区客承接，2005年货转手帐面升值近1.8倍。

郑琨称，该行促成鲤景湾安明阁一个中层G室单位，实用面积约为635呎，建筑面积约727呎，为三房连套房间格，单位间格四正实用，故获同区用家垂青，原业主叫价约为830万元，议价后减价约55万元，以775万元成交，折合实用呎价约为12,205元，建筑呎价约10,660元。

原业主于2005年4月份以约278.8万元入市，是次转手帐面获利约496.2万元，物业升值约178%。

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