美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，8月份鲤景湾录得一宗672实呎全海景户成交，换楼客一直物色海景优质户，故斥1,296.8万元承接。
冼晋毅称，该行刚成交的鲤景湾为逸华阁极高层G室单位，实用面积约为672呎，建筑面积约为764呎，为三房连套房间格，单位间格方正实用，而且临海，拥全海景，属屋苑内优质放盘，原业主开价约1,300万元，由于单位优质，故轻微议价后以1,296.8万元获同区换楼客承接，折合实用呎价约为19,298元，折合建筑呎价约为16,974元。
目前楼市需求殷切，优质单位有价有市，由于上述单位为屋苑内罕有放盘，加上价格合理，故受垂青。冼晋毅预期，由于一线屋苑盘源有限，随着资金追捧，本月份鲤景湾二手买卖交投量可保持平稳，并可望追落后。
