美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾一个808实呎户成交，并以意头价1,188万元成交，2014年货转手升值逾3成。
郑琨称，该行刚成交鲤景湾为怡昌阁低层A室单位，实用面积约为808呎，建筑面积约896呎，为三房连套房设计，间格四正实用，原业主近期叫价约为1,220万元，并获同区客钟情，见市况持续向好，故认为上述单位楼价合理，故议价后以1,188万元成交，折合实用呎价约为14,703元，建筑呎价约为13,259元。
原业主于2014年9月份以约900万元入市，是次转手帐面获利约288万元，物业升值约32%。
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