美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，该行刚促成鲗鱼涌南丰新邨本月首宗买卖成交，屋苑一个连天台特色户获用家以620万元承接，2012年货转手升值近5成。

蔡玉峰指出，刚成交南丰新邨一个5座顶层连天台特色户单位，实用面积391方呎，建筑面积474方呎，并且连天台，属屋苑内罕有特色放盘，并获同区用家钟情，议价后减价约40万元，以620万元承接，折合实用呎价约15,857元，折合建筑呎价约13,080元。

原业主于2012年8月以约423.8万元购入上述物业，是次转手帐面获利约196.2万元，物业升值约46%。

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