美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰称，鲗鱼涌南丰新邨楼价吸引，故不乏用家垂青，该行刚促成一个391实呎户，同区客斥528万元笋价入市，2011年货转手升值逾4成。
蔡玉峰表示，刚促成南丰新邨为11座高层F室单位，实用面积约为391呎，建筑面积约为474呎，为两房间格，原业主近期叫价约560万元，议价后减价至528万元成交，折合实用呎价约为13,504元，建筑呎价约为11,139元。买家为同区用家，钟情屋苑环境旺中带静，加上单位楼价合预算，故趁市况调整，入市笋盘。
原业主于2011年5月份以约365万元购入单位，是次转手帐面获利约163万元，升值约45%。
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