美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成鲗鱼涌居屋王康山花园一个484实呎户,上车客议价后以595万元成交,2011年货转手升值约4成。
蔡玉峰称,该行促成的康山花园为5座中层A室,实用面积约为484呎,建筑面积约587呎,为两房间格,已补地价,由于屋苑交通方便,故获上车用家垂青,原业主开价约620万元,议价后以595万元于自由市场承接,折合实用呎价约为12,293元,建筑呎价约为10,136元。
原业主于2011年11月以约428万元购入上述物业,是次转手帐面获利约167万元,物业大幅升值约39%。
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