美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示,该行于刚过去周末促成鲗鱼涌康怡花园一个502实呎户成交,港岛外区客钟情屋苑环境及楼价合理,故638万元意头价承接,2013年货转手升值约15%。
蔡玉峰称,该行促成的康怡花园为A座低层11室,实用面积约为502呎,建筑面积约604呎,为两房间格,而物业位处“上康怡”,环境清静,加上原业主近期叫价约为658万元,并愿意议价,故获港岛的外区用家垂青,终以638万元成交,折合实用呎价约为12,709元,建筑呎价约为10,563元。
原业主于2013年1月以约556.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约81.2万元,物业大幅升值约14.6%。
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