美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成康怡花园一个882实呎租盘成交,并获港岛东客人垂青,以月租3.25万元承接,2011年货租金回报逾4厘。
蔡玉峰称,刚录得的康怡花园一个J座高层2室的租盘成交,实用面积约882呎,建筑面积约1,027呎,为三房连套房间格,该座位于“中康怡”,由于单位间格实用,故获港岛东区的租客垂青,业主原先开价月租约3.5万元,议价后以月租3.25万元成交,折合实用呎租约为36.8元,建筑呎租约为31.6元。
业主于2011年2月以约930万元购入上述物业,故若以目前租金计算,租金回报约4.2厘水平。
延伸阅读:
租楼攻略 租楼开支 | 入伙盘推介 | 记得打厘印 | 防伏租错楼 | 管理费知多啲