美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰称,该行刚促成鲗鱼涌华信花园一个445实呎户成交,外区客钟情屋苑交通方便,毗邻港铁站,故斥760万元入市,2008年货转手升值近1.6倍。
蔡玉峰表示,刚促成华信花园为高层C室单位,实用面积约为445呎,建筑面积约为540呎,为两房间格,原业主近期叫价约780万元,加上屋苑毗邻港铁鲗鱼涌站,故获外区用家垂青,议价约20万元,以760万元成交,折合实用呎价约为17,079元,建筑呎价约为14,074元。
原业主于2008年1月份以约296万元购入单位,是次转手帐面获利约464万元,升值约157%。
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