美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成鲗鱼涌逸意居一个837实呎户成交,换楼用家见施政减辣,加上见上述单位楼价吸引及合预算,故议价后以1,580万元笋价承接。
蔡玉峰称,刚成交的逸意居为2座中层F室单位,实用面积约837呎,建筑面积约1,031呎,为三房连套房及多用途房间格,属屋苑内的优质放盘,原业主早前叫价约1,668万元,并获换楼用家垂青,见单位楼价合预算,故加快入市,议价后以1,580万元成交,折合实用呎价约为18,877元,建筑呎价约为15,325元。
事实上,目前逸意居放盘量有限,加上上述单位楼价吸引,故承接力不俗。
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