美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示,位于鸭脷洲的南湾本月租务交投表现不俗,频录成交,该行刚促成一个1,056实呎户,以月租4.55万元成交。
杨家俊称,该行刚促成的南湾租务为10座高层B室,实用面积约为1,056呎,建筑面积约1,317呎,由于屋苑配套完善,加上单位质素理想,故获租客垂青,并以月租4.55万元承接,折合实用呎租约为43.1元,建筑呎租约为34.5元。
业主于2012年3月以约1,600万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约为3.4厘。
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