美联物业南区屋苑豪宅组-贝沙湾数码港分行助理营业董事姜玉清(Phoebe Keung)表示,该行刚促成鸭脷洲南湾一个1,161实呎的优质租盘成交,获外区租客以5.3万元月租连车位承接,2010年货租金回报约3厘。
姜玉清称,刚促成南湾为5座中层B室单位,实用面积约为1,161呎,建筑面积约为1,453呎,为两房套房连储物房间隔,单位宽敞实用,拥海景,属屋苑内的优质放盘,故获外区租客钟情,业主原叫价月租约5.8万元,议价后以月租5.3万元成交,折合实用呎租约为45.7元,建筑呎租约为36.5元,并连车位。
业主于2010年8月以约2,105.5万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约3厘。
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