美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黄埔花园3房“移民盘”再创新低价，单位放盘约10个月，面对第五波疫情及股市波动，多番减价后最终以880万易手，累减16%，低于4年前购入价。

上述成交单位为黄埔区黄埔花园11期10座低层B室，实用面积639方呎，属3房1套间隔，企理实用，据悉，单位曾作收租用途，原业主去年有意往外地发展，故于今年1月以1,050万放盘，无奈疫情持续，加上近期股市波动，楼市持续调整，经过多番减价后，最终以880万被区内上车客承接，累积减价170万，减幅16%，成交价创同类型单位今年新低价，折合实用呎价13,772元。

据了解，原业主于2018年12月以 955万购入，是次转手帐面蚀让离场。

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