美联物业黄埔黄埔街分行高级营业经理杨锦河(KENNY YEUNG)表示，黄埔花园新近录得一手业主沽货个案，该两房户获用家以638万元承接，原业主持货约36年，单位升值超过12倍。

杨锦河表示，上述成交单位为黄埔花园2期10座高层E室，实用面积389呎，属于两房间隔，外望船景。据悉，单位放盘不足一个月，即获换楼客斥638万元承接，折合实用呎价约16,401元。他补充，儿子希望母亲可与自己住得更近，方便照应，故协助母亲“升呢”进驻黄埔花园。

资料显示，原业主于1987年3月以49万元一手购入上述单位，持货约36年，帐面获利589万元，单位升值超过12倍。

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