美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黄埔花园录本月首宗成交，有“移民盘”劲劈170万元沽，成交价1,028万元，累减14%。

上述成交单位为黄埔区黄埔花园3期8座低层D室，实用面积755方呎，属3房1套连工人房设计，间隔实用，据悉，单位10年前购入曾经进行大型装修且保养得宜，只需轻微翻新即可入住，加上位置方便，3期邻近红磡港铁站，吸引睇楼近3个月之邻近区域上车客承接，成交价1,028万元，据悉，原业主计划陪伴下一代到外国升学，故决定累减170万沽货，折合实用呎价约13,616元。

据了解，原业主于2012年6月以665万元购入，是次转手帐面获利363万，升值约55%。

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