旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾，周一(8日)公布项目第1期意岚的首张价单，提供139伙，折实平均呎价约9,988元，较同区10个月前推出的项目低约10%，亦是整体新盘市场8年来最低。开放式户折实价由184万元起。

 

集团地产开发部董事总经理李炳余形容，首批单位为“黄金西饼价”，希望可以吸引更多西饼客。首批单位包括72伙开放式户，58伙一房单位，9伙两房单位，实用面积由206至444方呎。

 

价单设有4项付款方法，扣除最高12%折扣后，折实价介乎184.2万至436.9万元，折实呎价由8,908至11,889元。入场单位为5B座8楼K室，实用面积206方呎，折实呎价8,942元。

 

一房售价最低为5A座7楼H室，实用面积302方呎，折实价296.2万元，折实呎价约9,808元。两房售价最低为5A座5楼D室，实用面积444方呎，折实价395.5万元，折实呎价约8,908元。

 

资料显示，同区位于扫管笏的凯和山，于去年9月推出首批140伙，当时折实平均呎价约11,088元。整体新盘市场对上一个折实平均呎价低于1万元的项目，要追溯到2016年7月推出的屯门丰连，当年首批折实平均呎价8,826元。