据美联物业分行统计，刚过去的周末(6月17日至6月18日)，10大蓝筹屋苑录得约5宗买卖成交，较上周多1宗，惟多达8个屋苑吞蛋，连续5周仅得单位数成交。至于按15大屋苑统计，本周末则录得约10宗买卖成交，按周多4宗。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国落实加息之消息早已为市场消化，对本港楼市影响轻微，惟二手缺盘，并不断录得新高成交，导致业主心态强硬，除非买家愿意出高价洽购，否则难以达成交易，故普遍准买家对高追入市持审慎态度。此外，多个新盘短期内有机会推出，当中更有市区新盘以“2字头”吸引价格抢客，令二手在盘源及价格上更加难以抗衡，客源势遭摊薄。
按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去的周六、日成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛全线吞蛋，较上周末仅1宗更差。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，同样全线零成交。至于新界区方面，3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄，共录得约5宗成交，较上周末增加1.5倍。
美联物业天水围柏慧豪园分行联席区域经理黎灿强表示，二手价格续上，不少准买家倾向购买新盘，故区内睇楼气氛淡静。该行刚促成嘉湖山庄1宗买卖成交，单位为乐湖居2座中层F室，实用面积449方呎，建筑面积约576方呎，属2房间隔，获用家斥资约428万元承接，折合实用呎价约9,532元，建筑呎价约7,431元。原业主于93年以约139.9万元购得，是次转手帐面获利约288.1万元，升值206%。
美联物业九龙湾淘大花园分行高级区域经理欧仲为表示，淘大花园现时盘源紧绌，放盘选择不多，故交投缓慢。该行刚促成一宗淘大花园成交，一个M座高层3室，建筑面积约443呎，实用面积约322呎，两房间隔，以约470万元成交，平均建筑呎价约10,609元，实用呎价约14,596元。买家为一名用家，见单位高层企理，故决定入市。原业主于12年10月斥约330万元购入，是次转手帐面获利约140万元，物业至今升值约42%。
(表一)10大蓝筹屋苑周末交投表现及变化
资料来源：美联物业分行
(图一)10大蓝筹屋苑周末交投走势
资料来源：美联物业分行
(表二)15大蓝筹屋苑周末交投表现及变化
资料来源：美联物业分行
(图二)15大蓝筹屋苑周末交投走势
资料来源：美联物业分行
#2012年4月28日起新增荃湾中心作统计，并删去愉景新城，于2012年7月14日起新增杏花村、淘大花园、港湾豪庭、映湾园及新港城作统计
注：屋苑的成交资料乃根据美联分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。一切因依赖上述内容而引致之损失，美联物业概不负责。