据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，10月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录87宗，较9月71宗按月回升约22.5%；金额则录约2.45亿元，按月亦升约23.7%，双双按月回升(见图一)。

若以今年首10个月计算，二手公屋合共录830宗登记，比起去年全年720宗已高出约15.3%，打破2019年801宗高位，创有纪录以来新高；金额方面，今年首10个月已涉及约23.49亿元，较去年全年亦高出约16.4%，同样打破19年约22.84亿元高位，与宗数同创纪录新高(见图二)。

逾300万至400万元个案已超去年全年逾2成

若以金额划分，今年首10个月二手公屋注册量超越去年全年的增长最大，录239宗，高出约21.3%；与此同时，300万元或以下录最多，首10个月录527宗，比起去年全年亦高出约16.3%，两者均为推高年内整体二手公屋超越去年的动力；反观，逾400万元二手公屋注册量录64宗，尚较去年全年低约8.6%。

利东邨及凤德邨注册量双双居首

若以今年首10个月二手注册量的最多的10个公屋划分，当中以鸭脷洲利东邨及黄大仙凤德邨双双居首，两屋邨齐录36宗登记，分别较去年全年多约33.3%及约24.1%；紧随其后的是同时位于粉岭的华明邨及祥华邨，分别录33宗及32宗，前者较去年全年多约5成，后者更高出约1.13倍；至于跻身第五位的是沙田显径邨录31宗，则仍较去年全年少1宗。